另外，新政还规定，持有2套及以上房产的房主在限制区域购买新房时，将无法获得按揭贷款。

韩素准备过段时间再投资几套公寓，等着新政颁布前卖出去，赚点零花钱。

不过已经持有的房产不会卖，未来首尔房市的大趋势还是上涨的，肯定亏不了。

当然，他不会跟裴允京说这些，斟酌了一会儿说道，“还是供需失衡导致的，人们投资房产意愿强烈。

在房价高涨的情况下，除非父母帮助购买，人们在大学毕业或年轻的时候很难拥有首尔的房子。

他们只能从租房开始，慢慢地存钱，然后住进传贳房。”

传贳是韩国特有的租房体系，不同于每月交房租的方式，在传贳房的合同期内，租客需要一次性向房东支付一大笔保证金。

保证金通常为房屋总价的30%~80%，房东会用保证金进行投资，合同期结束后全额退还，如果不能退还，房子就是你的了。

“住进传贳房一段时间后，人们存够了钱，可以贷款或者用传贳房的钱买房。

等房子涨价升值，再把小房子卖了买比较大的，现在首尔有房子的人，大部分经历了这样的过程。

首尔长期存在的高房价，还导致了两种现象，尽管家家条件不太一样，但平均来说，韩国人要达到40岁才能在首尔拥有自己的房子。

当然，这也有韩国男性都要服役、韩国人结婚时间较晚等原因。

另一个因高房价产生的情况就是你偶妈那种，她们没有工作，是全职主妇，做完家务后，会和其他夫人一起研究怎么投资房地产，打听哪里有房子开发。

运气好的，比丈夫在外面打工拿薪水的收入还高。”

裴允京立马说，“你也说了是运气好，不是每个人都能赚钱的。”

韩素也不否认，“当然，但目前韩国，尤其是首尔房价确实迎来了一波大涨，这源自于近两年来，韩国央行多次下调利率的原因。”