是周末，路况明显比平时好了不少。

开车直奔位于浦江东侧靠近外环线的一个新开楼盘，停好车之后，王皓立即下车拉开车门。

等林淼淼下车，夫妻俩立即挽着手去了售楼中心。

刚一进门，门口三四个西装笔挺白衬衫打底的年轻销售就朝两人迎上来，登记好姓名，王皓跟着分配的销售进了售楼中心的大厅，迎面立马扑来一阵嘈杂至极的声音。

“你们这里看房的人这么多？”

皱了皱眉头，看着大厅里黑压压的一片人头，王皓朝面前带着胸牌的销售问道。

“嗯，最近看房子的人还是挺多的，加上我们现在开的这个盘地理位置比较好，在中外环这条线上，像这种盘已经不多见了，所以来看房子的人就多一些。我先给您介绍一下我们这个盘的基本情况吧，您这边请。”

闻言王皓点了点头。

不过心底也暗自有些嘀咕。

这哪里是看房，简直就跟菜市场差不多。

与其说是买房子还不如说是买青菜萝卜。

玛德！

有钱人真多。

实际上，在此前王皓已经跟林淼淼看过了大概十来个楼盘，结果对比下来还是眼下这个楼盘最符合他们的需求。

按照夫妻俩商量的结果，如果今天了解的情况还不错的话就要打算直接下定金准备认购了。

很快。

售楼大厅，销售介绍了一遍楼盘的情况，期间王皓并没有说话，只是脑子里在暗自盘算。

按照销售的介绍情况，目前这个盘认购的日期是三天之后开始，认购时间一共是5天，认购结束以后半个月内会进行摇号。

楼盘整体的盘面情况还不错，位于中环跟外环线之间，小区距离地铁口的直线距离不到800米，步行的话基本上也就是10分钟不到的样子，不过有车的情况下这个条件有些鸡肋，但是对于房子保值来说还是可以的。

学区的话……因为目前还没开盘，这个没办法做判断，但是生活设施已经算是比较完善了，至于商业发展空间……100分满分的话可以打个50分。

条件肯定基本上是满足了他们的要求，就是价格有点高的吓人，目前楼盘的均价在5万左右，高层和洋房加上几十栋别墅的搭配，整体的数量大概在800套左右。

而现在他跟林淼淼手里的资金，还掉自个儿手上那套房子的贷款之后，大概还能剩下来50来万。

加上卖掉手里那套房子，现金流约莫在550万上下。

而按照东海市的购房政策，他跟林淼淼现在买房属于二套房，好在买新房的话，只要没有积分限制就不存在首付比例的问题。

也就是说。

550万的现金流，他们基本上可以撬动总价大概在1500万上下的房子。

不过此前他跟林淼淼已经商量过，为了减轻房贷的压力，总价也不能拉得太满，最好是定位在1000万附近。

而眼下这个楼盘，根据销售的判断，楼层比较好的套间，均价应该在5万8上下，这个价格水平他们还是能承受的。

但是考虑到孩子出生之后双方父母来东海市居住的问题，王皓还是更看重均价约莫在5万左右，面积200平，总价1000万的别墅。

“大概的情况就是这样，王先生您目前如果考虑的主要是洋房和平层的话，可以重点关注一下我们这里总面积在85平或者99平的套房。”

大厅里。

介绍完基本的情况之后，销售招呼两人找地方坐下来立即笑着问道。

不过眼神却不经意地朝王皓跟林淼淼身上打量了一阵。

老实说。

不管是王皓也好，还是林淼淼也好，夫妻俩在穿衣打扮这一块上其实都不是很讲究，但是在销售眼里，客户的穿衣打扮却很能反应购买力。

所以等发现王皓跟林淼淼身上的衣物和随身携带的饰品都很普通的时候，虽然脸上不动声色，不过心里其实也做出了一些基本的判断。

不过此时。

王皓却跟媳妇儿林淼淼对视了一眼，随即就笑着说道：“我看你们这里除了80平和90平的套房以外，还有140的大平层和200平的别墅对吧？具体的数量大概是什么样子的？如果我想买那个200平的别墅的话，拿下来的概率大不大。”

大厅内。

王皓的话音刚落。

几个人身侧正在跟销售算