的账户上面有着自己炒股指期指赚的4个亿。

就算这4个亿都花了来拍地，到时候用土地和银行贷款来开发建设楼盘，也是可以的。后世的房地产开发套路也都是这样的。用自己的钱先拍下地皮，再用地皮来向银行贷款建设，最后边建设边预售。

后面二十年间，房地产开发企业就是用着这种方式来达到指数级的扩张的。也是因为这样的方式，导致房地产行业不景气的时候，大量的房地产开发企业破产。后世的恒大也是因为盲目的抵押扩张，才会有着2万多亿的债务。

方新然可是很清楚后世房地产大的周期的，只要控制好非常时期的银行的债务，自己可以说是零风险。搞不好还能在房地产的低谷期，实现抄底扩张。

后面几天，方新然、杨潇潇、周敏敏和开发部、策划部、工程部的人都在商讨拍下两块土地之后的开发方向，可行性研究，怎么样有序的施工建设等问题。

周一早上10点，深城市土地局举行的土地拍卖会在深城大酒店的一个大会议室进行了。方新然带着杨潇潇来到了会场。

目测会场里面将近三百个座位都已经坐满了。这也就意味着至少有着一百家房地产开发企业来到了这里准备拍卖自己属意的地皮。

不过这也难怪，这次深城政府临时调整了，把两个月内各个区的地皮都放在了这次拍卖会上面，准备一起拍卖，提高下拍卖的效率。这就形成了这次有着这么多家房地产开发企业的云集。

方新然和杨潇潇找到了分配给了泰瑞地产的位置，坐了下来。