，做多大面积，需要多长的建设期 一系列很落地的操作方式。因为具体化，所以分歧非常大。

开发中心最关注的是展示区所处的位置是否能够在近期拆迁完毕，投融资关心的是在这个区域内能有多少货值回款，工程中心关心的是在这个位置的建设期需要多长，三通一平几施工道路如何，甚至都讨论到了出土问题地下室的深度。

现场讨论非常激烈。

王总出来敲桌子了，说，“各位静一静，今天我们有幸请了方总亲自过来参会，我们来听听老板的意见！”，话音刚落，所有中心的领导全部安静下来，坐等老板发言。

方总环视全场，笑容非常的和蔼，说，“听到设计院如此专业的汇报，看到各中心都开始真正的进入思考工作，我非常高兴。关于展示区这一点，我还想再听听华宝设计院的意见，你们觉得你们额方案和分析中，从哪一点作为落脚点更好？”

方总笑笑，说道，“我们提到的三个方案和进行的分析很详尽，这个要感谢晟远地产的同仁给了我们大量的基础数据，三个其实各有优缺点。那既然方总问到，我也直接点，说说我个人的看法，靠海的那个方案更好，虽然可能会在整个地块中没有那么中心，但它确实拥有优秀的景观资源，海边的历史建筑直接活化，设计上运用一些现代的手法去，和老建筑去进行碰撞，能锁住老的情感记忆和地缘，都昭示未来的定位和发展。个人建议让它成为政府的窗口，满足公众的需求，成为项目的精神堡垒。另外，客观的说这样前期的投入也会相对可控，历史建筑下面不用考虑太多的地下室建设了，不会太大，工期也可控。我建议这个点要和政府进行深入的沟通，毕竟历史建筑有很多的条文和规范去进行要求和控制，而华宝设计之前深根与广市，广市就有大量的历史建筑，包括老的祠堂、骑楼，所以，在这方面，我个人是很有经验和信心的！”

方总再一次鼓掌了，“向总，感谢感谢，非常精彩！”