还有一块地，虽然面积最大，但位置却偏了一点，在新城区的边缘，而且还在江城河对面！

河西对面，那可是郊区，荒山野岭，很少有人烟。

一河之别，天差地远。

这块地，几乎没有人重视，能拍就拍，不能拍也没有什么。

但是，莫千年的目标，就是这块地！

谁也没有想到，三年河东三年河西！

不被看好的河西这块地，成为了未来江城最大的豪华小区！

至于为什么中心比不过郊区，后面会提到。

很快，第一轮竞标开始了。

是最小的那块地，但位于规划区的最中心，反而是价值最高的。

“这块地面积16万平方米，南边是新区政府，东边是绕城高速口，西边是江城公园。”

“是一块正方形的地，长宽都为四百米，预计可以建设5栋商品房，每栋四单元，一共约两千套商品房，大约20万平住房面积。”

“起拍价五亿人民币！”

随着地产局的一位代表开口，现场瞬间气氛热烈了起来。

“五亿一千万！”

“五亿两千万！”

“五亿三千万！”

现在竞争的，都是一些小地产公司，真正的巨头，还没有开价。

他们在计算利润率！

2013年，江城房价平均为三千多一平，新城区中心，自然要贵一点，预计可以卖五千一平。

差不多20万平，一平五千，那么就是十亿总价值！

不不不，这些只是住房价值，还有停车场、一层商铺招租、物业公司提成......

总价值差不多在12个小目标左右。

而建筑成本，一平一千左右，那么建筑成本差不多是两亿！

也就是说，这块地皮，想要赚钱，最多可以开.....

“我出八亿！”

终于，第一位大佬开口，那是一位穿着西装的青年，年纪不大，但却给人一股老练沉稳的感觉。

这句八亿的出口，让全场再度陷入死寂般的安静，众人都惊讶的望向这个年轻人。

八亿，几乎没有什么利润了啊！

别忘记了，地产公司还要出拆迁款！

总价值才12亿，建筑成本2亿，拆迁恐怕也要一两个亿吧？

那还赚什么钱？

林陌看过去，出价的青年也正好看过来，对方眼中露出危险的锋芒。

浩驰地产石浩驰！

石乐志的大哥！

“八个亿，这根本赚不到钱啊！”

“算了算了，超出预算了，到时候看能不能参个股什么的吧。”

“哎，没办法了，跟这种顶尖财团抢地，咱们就是送菜的命啊。”

许多人摇头叹息，纷纷退出了这块地皮的竞标。

王德富将目光望向林陌，等待林陌的抉择。

林陌伸出右手，轻轻的比划了两根手指，王德富神色一愣，一时竟不敢开口。

“这....这必亏啊。”

他低声道，但林陌依然比划着两个手指，他咬咬牙，报价了。

“富贵地产出十亿！”

此话一出，全场炸锅了！

“噗！”

“十亿？这么猛的吗！”

“王老板疯了？”

“十个亿啊！买这块地干嘛？”

“十亿？疯了吗？”

“不得不说，王总这是拼了！”

“唉，这年头就是傻子多！十亿啊！”

谁都知道，十亿买这块地，是必亏的，本都赚不回来。

就连石浩驰，眉头都微微一皱。

这个价，的确没有什么利润了。

可是，林陌会是傻子吗？

自然不会！

这个利润，是计算未来房价五千的价格，可是如果，房价不止五千呢？

每涨一千，利润将多两个多亿！

作为燕京大家族的继承人，他隐隐听到了房价要涨的消息，不过涨幅多少，他倒是不清楚。

“十二亿！”

想到这里，他再次开口了，并且冰冷的看着林陌。

赚钱都是次要的，石氏集团那么大，还真看不上这一两个亿的利润。

不是看不上，而是投资十几亿，花好几年时间，只赚一两