项以及划出土地，然后着手找投资商。

因为工业区实际土地尤其是他规划建酒店的土地是工业用地，关于土地性质上还需要转换一下，或者特批一道。

所以整个流程会稍微慢些，也方便他们工业区准备招商建酒店的消息放出去。

不过这项目报上去还没几天呢，沈旭东就被刘书记叫去办公室详谈。

刘书记也很直接告诉他，原方案过不了得改。

而且通不过的因为，还是沈旭东完全没有想到的经验性质的错误。

最主要的原因就是这家酒店的性质，因为是在工业区，沈旭东也在计划中写了主要是方便商业贸易交流合作，并且会有外宾入住接待。

问题关键就在这儿，在刘书记的解释下，沈旭东才明白，想要若是单纯建个酒店，这年头的确是已经放开个人建造和经营的。

但一旦涉外，那么这个酒店的经营以及态度就截然不同。

目前两种情况能够被审批，要么就是国营独资，要不就是中外合资，其他的酒店目前一律没有接待外宾的资格和权力。

县里去年刚刚开业的奉玉大酒店，也是经过市里外加省里的审批才具有接待外宾的资格。

皮特他们来奉玉市时，因为市里就只有市招待所，所以也没得选也不清楚里边的问题。

沈旭东最近老想着后边办展会的事，所以对酒店以及商业街规划想的比较浅，忽略了这点。

而跟王副主任讨论时，他也长期在乡镇工作，对于这些也不太了解，所以就这么给递到了刘书记手中。

好在这项目什么审批程序都还没开始，也方便他重新修改。

最后酒店也不考虑什么私人投资，就让市里出钱再建一座得了，反正是在工业区内，刘书记目前对于工业区内所有的投资报告向来是来者不拒。

因为预定的酒店占去了县里一大笔的资金，所以对于酒店周边的商业街项目也做了调整。

原本他是准备政府出钱修建店面房，然后长期出租持有的，现在也准备都开放给个人。

按照自己预备开设的店面的类型，找他们管委会来申请报备，若是通过再给地让他们自己建。

新的报告沈旭东又修修改改了一个星期，再次递了上去。