转起来,扩张速度骤然加快。
有青云集团几十万全职兼职员工在,根本不需要找房产中介,因为置业公司直接和蜂鸟众包合作。
发布委托购买优质房源的兼职岗位信息,所有员工均可以参加兼职,只要连联系到房主本人,再和置业公司名下房租交易公司对接。
(全程无需介入,以第一个登记房源,房东信息的员工为准。)
成交一单额外给500-5000元不等的额外提成,至于房租交易(中介)公司本身也对外营业,毕竟很多房源位置过于偏僻。
集团不太想要,目前资金也没那么充裕,当然得挑好位置,好房源购买。
人多力量大,加上方国辉出色的金融运作能力,资金来源不成问题,每个月都会成交不少的商铺,和地理位置稍好一些的商业住宅。
以目前这个价格入手一二线城市核心地带房产商铺,简直躺赚,除了第一笔启动资金外,后续一分钱没出。
因为买到之后马上可以拿来抵押贷款。
贷出来的资金又用于继续购买,买完也没闲着,该装修装修,收拾好了直接就近租给公司内部员工。
一间房,购房租房两份合同,累积到一定数量,交给方国辉打包送到金融市场再融资,所得资金继续用于全款购买商品房。
就这,还被方国辉嫌弃。
按他的玩法,完全可以用点小手段,找银行进行二次抵押,再把首付谈低一些,现在买一套的价格,买十套都没问题。
奈何和老板谈了几次都被拒绝,李泽华可不想在买房界买出一个许皮带,人家买地开发套现才弄出两万亿规模。
他借钱买房,买出两万亿外债规模,传出去能把全世界的人吓死,何况他也不放心方国辉出面搞资源勾兑。
万一把和自己沟通的证据都留下,将来关键时候给自己来一下狠的,怎么办?
目前一个月在全国各地,买上千套二手优质房源已经很夸张了,没必要为了贪图蝇头小利铤而走险,落下把柄。
只有碰上市中心新开楼盘,质量,位置,未来涨幅都满足集团要求情况下,李泽华才会质押股权套现资金注入置业公司。
和开发商谈成底价,直接打包带走,一次就是几栋楼,甚至一个花园小区,顺带再把物业接手,安排集团困难员工家属进驻。
可惜目前买来的房子还不多,想给集团基层站长,店长以上全部分配福利租房不太现实,只能慢慢来。
青云置业还等着15年到18年左右,陆续套现这些房产呢。
“问题我才两个哥,一人送一套也送不完啊!再安排安排,于莉送一套,婉仪姐肯定要安排一套交大附近的。
不管她去不去住,都得送。
至于其他人,好像还不够资格,暂时就这样吧。”
可怜的林清怡还在燕京百平豪宅里,傻乎乎拿着电话纠结,想继续打给他吧,不敢。
可李泽华也没说给杨远亲那边怎么回复啊,连想集团的执行总裁,多大的人物啊!
简单一句不见,就打发掉?
(本章完)