不愧是三公子，一千万的天使轮投资眼睛都不眨一下，明显完全没有压力。

程维说道：“赢利点方面的话，我们主要收取一个维护费用，市场刚开放，我们计划是收取20%的费用，比如一间三百块钱的房子，我们收取六十块作为我们的维护费用。”

“20%的维护费用？三百块钱的房子收取六十块钱的费用？”楚默挑了挑眉。

“对，这还只是一套的。”

程维觉得楚默可能看不上这点钱，此时给他画起大饼：。

“十套，一天就是六百块，一百套就是六千块了，后续一千套、一万套甚至全国各地全面铺开之后……”

“到时候，这将会是一个恐怖的赢利点，而且前期开市场我们才只收取20%，等将来我们抢占了市场之后，我们的维护费用可以涨价，增长点将会更多！”

程维自信自己干销售的，销售能力很厉害，吹嘘的东西也很厉害。

但……

“做投资的，虽然不至于追求短期快速回报，但首先我需要看到一个良性的盈利模式。”

“你们现在说的，并不能让我信服。”

楚默摇摇头说道。

这话，让旁边还天花乱坠吹嘘的程维愣在当场。

就见楚默问道：“你做过酒店方面的业务吗？你知道酒店一天的开销是多少吗？你知道床单被套和房屋损耗的成本吗？你知道一个房间打扫的保洁需要多少钱吗？”

一连五个问题，犹如一盆冷水一样，泼在了程维头上。

旁边的王刚同样陷入了沉默。

他们只是有构思。

但……

构思永远都是构思，具体的细节其实他们不知道那么多。

甚至只是纸上谈兵。

“按照你们的模式，如果做大规模，而且理想的话一套房子的成本，一天可能可以压缩到20块钱。”楚默说道。

“看上去还剩下40块钱是不是？”

“但这四十块钱，需要承担当地市场业务员工资、房屋后续管理人员工资、这些工资成本支出之后，就需要区域目标达成，入住率达标，才能做到持平成本和投入。”

“但不光是市场，除此之外还需要考虑到市场宣传投入，app开发，以及后方统筹等等一系列人员团队的薪资。”

“身为投资人，我能投钱，也能烧钱，甚至不在意短期回报率。”

“但我需要看到良性的，至少未来能够良性的模式。”楚默缓缓开口：“但现在，我暂时还没有看到。”

程维和王刚顿时沉默了起来。

确实。

他们想的太过片面了，太过纸上谈兵了，根本就没有结合实际情况。

在资本的市场。

没有任何一个投资人是人傻钱多的。

哪怕是你编，你骗。

但你至少，也要做出一个能说服人的盈利可能性来才行，可他们甚至连编都编不出来。

“还有第二个问题。”

楚默再次说道：“我愿意投资，我也不在乎公司是否能够盈利，甚至亏钱我也愿意，我觉得这个有搞头。”

“要全国推广，要把盘子做大。”

“那我想问，你们打算如何从区域性市场，推广到全国性市场？”