电厂的发电厂原址的项目，虽然没有李家成当年谈‘黄埔花园’的低补地费，但也比其他地产商给予了优惠。

在这两个项目中，泰富集团占股都是50%，而港灯、中电只需要出地皮，其它一律不需要开支，也坐享50%利润。

这样一来，泰富集团也算拿下两个‘大型屋邨’的项目！

从1989年底谈妥，今年开始动工，明年（1991）4月份开始销售，1997.6销售完毕，这一切都在计划当中。

凭借这方面的本领，泰富集团在销售楼盘都占据优势。

比如在1989年的销售计划中，前面5个月销售了七成，后面7个月销售了三成；这样的配置，就是利益最大化，而且还达到了‘货如轮转’的目标。

10月伊始，国际石油已经飙升至40美金每桶，大有继续上涨的趋势。

在这种关键时刻，恒昌元老总算决定卖盘，价格依旧是300港币每股；但在这两个月中，恒昌行先是分红4亿港币，其后又发出1.7亿港币的养老金。

这样一来，他们相当于给恒昌行减磅，再反过来继续和泰富集团谈收购，要价依旧保持在300港币每股。

泰富集团还是答应了，因为恒昌依旧是一家盈利10亿港币的大型企业。就算被恒昌元老分走6亿港币，现金流加股票依旧价值10亿。

特别是其中1.5%的恒生银行股票，若是等两年，市值也会涨上去。

双方的交易，很快达成，随即在香港掀起巨大的舆论影响。

这几年，泰富集团一直通过收购来扩大，如今已经是庞大无比的‘集团系’企业，让人望而生畏。

“泰富集团的下一个目标是谁？”

“香港已经没有什么目标，泰富集团应该要去海外发展了吧？”

一时间，议论纷纷。

泰富集团中心。

林正杰和陈伟忠、何方塘，正在办公室里开会，他们的面前摆着的事恒昌行的资产情况。

“何副总裁，你这次负责泰安企业、恒昌行的合并、资产调整。”

擅长财务的高层，自然也会擅长资产结构重组。

一般来说，适合做总裁的，优先是金融、法律专业的；当然还有一种，那就是一步步经营爬上来的高层。

何方塘的水平，不低于袁天凡，虽然只是港大毕业的，但也曾经出国深造过；更何况，他一直跟着泰富集团成长，更了解集团系的经营。

何方塘连忙说道：“好的.我最近已经有一些看法，就是将‘泰安企业’组建成一个泰富集团全资的‘多元化’子公司保留恒昌行的品牌，隶属泰安企业，然后负责经营贸易，包括汽车、粮油、食品等贸易业务将恒昌行的物业资产，划分至泰富商业地产管理公司.等到明年，再将恒昌大厦卖给何善衡，确实该晾一晾何善衡”

确实该晾一晾何善衡，让泰富集团损失六亿资金，虽然这个也算‘合理’！

至于‘违约’，林正杰也不屑去做，大家都是有头有脸的人，何况区区一座大厦而已，答应了别人，就交易给别人。

更重要的是，后期要拆股恒昌行企业，以及辞退那些养老的恒昌老员工，都会有影响；若是何善衡得到好处，自然也不会发话。

林正杰说道：“持有的股票，直接交给集团投资部门，和其他股票投资一起管理。”

泰富集团在去年，开始投资香港企业的股票，不过都是通过认购新股、优先股的方式来投资的，并不是从股市中购买。这样投资的好处是，第一是提高泰富集团在香港的影响力，第二是可以获得投资的渠道。

“好的”

将恒昌行的事情安排好之后，林正杰心情放松起来。

恒昌行收购一共花了66亿不到，但一年就可以盈利10亿出头，仅需要6年就可以回本，也就是在九七前回本。甚至，还可以在亚洲金融危机前，套现一些物业和股票。

这个回报率已经相当的高了，恰逢泰富集团缺投资的渠道，正好！

目前泰富集团一年的盈利，可以高达50亿以上（含恒昌行），市值更是已经高达500亿以上（3月公布年报，日本盈利震惊四座，市值暴涨），是香港妥妥的霸主。香港华信的榮公子来到林正杰的办公室拜访，这让林正杰内心很是压力山大，他担心榮公子看上自己的恒昌控股。

要真是那样，林正杰不臭骂他一通才怪。

林正杰不是李超人，他的传媒