厅和后厅三层套院，后厅为两层阁楼，并有外廊与东、西厢房连通。

这栋别墅前身是民国参谋总部第一厅厅长卢铮砼的居所，1940年，这栋别墅被征用，暂作为战斗指挥中心，改革开放后，这栋别墅被用作解放战争的部分有重大功勋的将领居住，86年的时候，别墅私有化。

这栋别墅外部采用的是红砖结构，建筑模式参考的是俄罗斯建筑风格，内里则全部采用实木建筑，在作为卢铮砼私人别墅期间，别墅内添置的家具多为红木甚至黄花梨等珍稀木材，保存完好。”

听完韩尘的话，刘瑾愣住了。

这些.....这小子知道的也太详细了吧？

这些资料是他们费尽力气，到处翻看资料才找到的，就是卢铮砼本人，也未必能够说的这么清楚吧？

“所以，各位直接说来意就好。”

这些信息和资料，都是韩尘前世的时候来参观的时候，导游讲解的，因为来的次数多，他基本上能够倒背如流。

韩尘直接的态度把一行人打的有些措手不及，之前准备好的沟通方案眼下明显是没用了。

“老师，您看呢？”

刘瑾犹豫了一下，看向身边的老头。

“小韩同学，这位是我的老师何柏松，东南大学历史专业的教授，国内知名的古建筑研究专家，也是这次项目的主要负责人。”

韩尘对着老者点点头，问了声好。

但是今天的这个局面，不管怎么说，他是主场，是东道主，没必要把姿态放的太低。

“小伙子，这栋别墅具有很重要的历史价值和研究意义，对于我们了解民国时期的建筑风格和人文历史，都是有很重要的参考意义的，如果别墅能够对外开放，不仅能够把别墅的价值发挥到最大，还能对年轻人有很好的教育意义，同时，对于海市的人文旅游环境也是有很大作用的。”

“所以，何教授的意思是，让我把别墅对外开放，是吗？”

韩尘自己也算是文化人，但是却不是很喜欢文化人这种说话做事九拐十八弯的风格。

“是，但是我们不会强制性的要求你无偿捐献别墅，而是会适度的给予一定的补偿。”

何柏松本来想把话说的再委婉点，意境再高尚一点，没想到被韩尘一下子打断了，只能硬着头皮直奔主题。