市面上的地产公司很多,可身后大多数都是有自己固定盘的,柳爱国再厉害,也没办法从别人嘴里抢食。
历史上它们布局两三年,才瞅准机会才迫使亿达妥协,至于勇闯,04/09年两次冲击上市失败,都是它们操纵的结果。
最后又通过这两家公司,疯狂在海外为鱿鱼资本利益冲锋陷阵,仅通过内保外贷送出去的资金,保守估计超2000亿美元。
虽然最后大部分银行信贷资金,都通过各种方法追缴回来,但美元资产已经损失,追回来的仅仅是软妹币。
内保外贷顾名思义,境内固定资产给境内金融机构抵押,由商业银行出具保单,向境外银行担保借出美元给投资者。
到期后不偿还,境内银行要用美元还给境外银行,然后才能拍卖抵押物并追责。
仅此一项,损失极大,无数鱿鱼资本控制的企业,在境内无法转移的资金,通过这道口子顺利跑出去。
再加上利用基金破产暴雷方式,最终从融资市场拿走的资金规模,更是一个骇人听闻的数字。
李泽华这也算是做好人好事,提前给超千万的普通投资者挽回损失。
至于第二点更加直接,青云集团也要赚钱,但又不想卷入地产行业乱像,避免将来被追责。
这时候用亿达,龙湖,勇闯隔开一层风险,青云集团通过提供融资背书,从市场借到资金,借给地产公司。
然后监督它们的建造速度和质量,建成后以真实成本价拿走三分之一优质房源,既吃到了房价上涨的大头,又不承担任何潜在风险。
相比于房价上涨速度,每年5-7%的利息简直可以忽略不计。
最关键是,项目建设可以融资一次,到手的房产又可以向银行抵押一次,继续支持地产公司扩张。
上述几家公司通过这种操作模式,可以更快周转起来,青云置业也能拿到更多优质房源,以及细水长流极其稳定的物业管理权。
至于请亿达,龙湖入股勇闯,则是防止后者脱离困境后,把青云集团丢一边。
孙洪斌看懂了,但他没拒绝。
请青云集团进场,不就是为了摆脱泰山派控制,冲击上市以及赚更多钱吗?
目的达到,哪管用什么方式。
“既然李总盛情相邀,正好我也向行业前辈取经,那就恭敬不如从命了。”
“孙总能这么想真是太好了,那就提前祝我们合作愉快。”
“合作愉快!”
随着两声大笑,两只手紧紧握在一起……
与此同时,燕京燕艺附近的高档商业小区外,穆导员目瞪口呆,“吴轻语,你确定林清怡住这?”
旁边一位一七二大长腿,软萌的声音响起:“对呀~”(本章完)